前言：

随着城乡的贫富差距不断减小，不少农民工都会选择到城里来买房子，在这里安家，毕竟城市里的基础设施更加完善，生活也更加方便一点。不过相比之下，城里的房子比起农村的要贵很多，还是回到农村自己盖更加划算一点。不过不管你是买房还是建房，房子都是有一定寿命的，房子住久了慢慢的也会出现问题，就比如说在上个世纪80年代建造的房子，如今大部分早已变成了危房，很多人也准备将其拆掉重建。

房子产权和水泥质量问题

在城里居住的人和在农村里居住的人，都有不同的烦恼，在城里买房的人会担心，如今自己购买的房子，产权一般都为70年，那过了70年之后，房子是不是就不让住了呢？其实并不是这样的，按照最新的条令来看，购房者对房子拥有永久的所有权，只是到了70年的时候，必须再交上一笔费用进行延期，而且这笔费用也不会太多，是普通人可以承受得起的。

农村人往往都不会有这个焦虑，他们更关心的是自己的房子能不能撑过70年？因为在网上有这样的一种说法，普通水泥的寿命只有50年，过了50年之后，房子就会开始出现问题。毕竟农村人为自己搭建房子并没有一定的标准，只要当时修建好，能够住人就行了，并不会请专业的建筑团队，所以在建造方面自然会出现很多不合理的行为和现象，因此有人会担心，农村自己建的房子，再过了50年之后还能住吗？

水泥房子的寿命

首先我们要明白，水泥它是一种凝结材料，它是有不同种类的，各种水泥的性能也完全不同，比如说有的是硫酸盐水泥，有的是硅酸盐水泥，其中所含的成分不同，凝结的坚硬程度也不同，按照强度分可以分为14类，一般为C10到C80，而我们平常用于建房的水泥所采用的往往是C20到C30的水泥。

水泥作为一种凝胶材料，并没有网上的50年寿命的说法，它只是一种原材料，有效期一般只有三个月，如果想要保证它的凝结性，最好是在一个月之内全部用完，而且在防治期间也有很多的要求，就比如说不能沾上水，也不能放置太长的时间，否则水泥中就会出现一些结块，导致水泥的硬度下降，质量也会变得很糟糕。

所以说使用水泥最好的方法就是随用随买，千万不要购置一大堆水泥然后一直对方在墙角，时间长了之后，这些水泥就不能再继续使用了。等到房子建好之后，外面还应该再多刷一层保护层，这样对于房子的主体部分能够起到保护作用，从而也能增加房屋使用的年限。

另外水泥到底能使用多久，也不能光看水泥的材料，同样还需要看整个制作工艺，如果是由专门的房屋设计师来设计，他们会根据沙石的比例，房屋的结构，以及所使用的钢筋的直径来决定，水泥本来就是建造房屋时不可或缺的东西，不能用太多，也不能用太少。

在为地基和承重梁浇灌水泥的时候，我们还要注意保养的方法，这样可以延长水泥的使用寿命，就比如说在使用的时候一定要控制好温度，水泥的最高温度绝对不能超过60度，否则就很容易会出现裂痕。如果说一座房子仅仅依靠水泥和砖块就修建好，那它的质量肯定是有问题的，坚持30年到40年应该是没有问题，但是如果想要坚持更长时间就很难了。

掌握正确的方法

其实大部分的行内人士都知道，虽然说水泥质量有不同的标号，但是最终建成房子之后所使用的时间都差不多，都在60年左右，如果说其中还加入了其他的材料，比如说碎石，钢筋等等，那说明就可以延长到80年左右。所以说千万不要听信网上50年的说法，普通的房子并没有那么的脆弱，而且只要掌握正确的方法，还能在很大程度上延长房子的寿命。

还有一些房子会使用熟石灰来进行凝固，只要采取的方式得当，这种房子能够维持上百年而不出现任何的破损。然而水泥的强度要比熟石灰高的多，所以农村的房子基本也能维持上半年，房子之所以频频出现问题，一方面是在修建的过程中房子的结构设计有问题。其次有些农村的房屋是专门找包工头来修的，他们会有一些偷工减料的行为。

在网上曾经就有过爆料，有些包工头在材料的配比上，只会使用8%的水泥，剩下的92%都是石粉，其效果看上去虽然都差不多，但是在质量方面是非常差的。甚至还有一些地方在修建房子的时候会往水泥里掺上一些洗衣粉，同样会降低房屋的强度和它使用的寿命。这都是非常危险的行为，大家平常在修房子的时候一定要注意不能有这些情况出现。

文章来源：《水泥》 网址: http://www.snbjb.cn/zonghexinwen/2022/0122/1296.html